|
رئاسة مجلس الوزراء
مصلحة المساحة والسجل العقاري
دليل الخدمات العقارية
مشروع
تحديث الخدمة المدنية
برنامج تبسيط إجراءات الخدمات الحكومية
رئاسة
الوزراء- مصلحة المساحة والسجل العقاري
اسم الخدمة:-
·
تسجيل المحررات العقارية.
شروط الحصول على الخدمة:-
-
دفع الضريبة
على المبيعات العقارية
-
دفع رسوم
القيد للمجالس المحلية
-
أجور المسح
العقاري
الوثائق المطلوبة:-
-
وثيقة ملكية
البيع والشراء + حكم انحصار الورثة + وكالة شرعية بالبيع.
-
بطاقة شخصية
+ أيجار من الدولة أو عقد بيع من الدولة + الأصول السابقة.
النماذج المستخدمة في تقديم الخدمة:-
-
استمارة طلب
تسجيل
-
استمارة
تسجيل
-
محضر معاينة
رسوم نقدية:-
-
حسب قانون (
ضرائب المبيعات العقارية)
-
حسب قانون
المجالس المحلية (الموارد المحلية )
الإجراءات:-
-
النظر في
قانونية الوثائق والفحص والمراجعة
-
متابعة سير
الإجراءات والتسجيل حسب الاستمارة
-
التأكد أنه
لا يوجد بالسجلات أية قيود وارده عليه
-
النزول
الميداني للمسح والمعاينة لمطابقة المحررات العقارية على الطبيعة
ثم الإسقاط على الخريطة العامة للمنطقة بعد عمل مخطط خاص للعقار.
-
تحصيل
الإيرادات ومتابعة العمل في المكاتب
-
التسجيل
العقاري
-
يتم إدخال
المعلومات أليا ويدويا وحفظ الوثائق والاستمارات
زمن إنجاز الخدمة:-
-
في حالة
توفر الأصول السابقة للبائع المسجلة في السجل العقاري ولا يوجد
عليها أي قيود (تأشير اعتراض أو رهن) فيتم إنجاز المعاملة في
يومين.
رئاسة الوزراء- مصلحة المساحة والسجل العقاري
اسم الخدمة:-
·
قيد الالتزامات والمتغيرات القانونية والمادية على
الوحدة العقارية المسجلة.
شروط الحصول على الخدمة:-
-
أن تكون
وثائق الملكية مسجلة لدي المصلحة ولا يوجد عليه أي اعتراض
ومطابقة العقد مع المحرر العقاري المسجل في السجل من حيث المساحة
والموقع أي بيانات أخرى.
-
إن يكون
العقد موقعاً من قبل الطرفين.
-
بطاقة
شخصية.
-
التوكيلات
الشرعية للآخرين.
الوثائق المطلوبة:-
·
عقد الرهن موقع من الراهن والمرهون.
·
عقد الإيجار الموقع من المؤجر والمستأجر.
·
صورة وثيقة الملكية.
·
بطاقة شخصية + الوكالات الشرعية بالتفويض للآخرين
للاستفادة من الرهن
النماذج المستخدمة في تقديم الخدمة:-
·
تقديم طلب.
·
عقد رهن عقاري رسمي
·
الإسكان (بنك الإسكان)
·
تجاري (البنوك التجارية)
·
إسلامي (البنك الإسلامي)
·
الشخصي.
·
الشركات.
رسوم نقدية:-
·
2000ريال عقد رهن للبنوك التجارية والإسلامية
·
500 ريال عقد قرض عن رهن للإسكان
الإجراءات:-
-
الموافقة
على طلب المذكور
-
التأكد من
ملكية المذكور للعقار
-
التأكد من
خلو العقار من أي التزامات مترتبة للغير واعتماد الرهن بأنه
مستوفي للشروط القانونية
-
التوقيع
والموافقة علي الرهن+تعميد الرهن
زمن إنجاز الخدمة:-
·
ساعة واحدة إذا كانت الوثائق جاهزة
رئاسة الوزراء- مصلحة المساحة
والسجل العقاري
اسم الخدمة:-
·
منح وتجديد تراخيص مزاولة مهنة الدلالة والسمسرة
العقارية
شروط الحصول على الخدمة:-
·
إن يكون يمني الجنسية
·
إن يكون كامل الاهليه القانونية وان لا يقل عمره
عند طلب الترخيص عن 18 عاما ميلاديا
·
إن يمارس المهنة من خلال مقر ثابت
·
إن يكون حسن السيرة والسلوك ولم يصدر ضده حكم في
قضيه مخلة بالشرف
·
إن يجيد القراءة والكتابة وتكون له خبرة بأصول
مهنته
الوثائق المطلوبة:-
·
صورة البطاقة الشخصية
+
صور 4×6
·
شهادة حسن سيرة وسلوك من البحث الجنائي
·
ضمانه تجارية أو بنكية
النماذج المستخدمة في تقديم الخدمة:-
-
استمارة طلب
فتح مكتب عقاري
-
استمارة
تعهد بالعمل وفقاً للقوانين المتصلة بالملكية العقارية.
-
ضمانة
تجارية+ استمارة نتيجة امتحان لطالبي فتح المكاتب العقارية
-
استمارة
مزاولة أعمال عقارية
-
لمزاولة
مهنة الدلالة والسمسرة الترخيص (منح بطاقة مزاولة مهنة الدلالة
والسمسرة العقارية.
-
استمارة
تجديد رخصة مهنة الدلالة والسمسرة
رسوم نقدية:-
·
5000ريال مقابل منح رخصة
·
2000 ريال مقابل التجديد
الإجراءات:-
·
تقديم طلب فتح مكتب عقاري لمدير عام مكتب المساحة
والسجل العقاري والحصول على الاستمارة التي توضح الإجراءات
المطلوبة.
·
إجراء امتحان لطالبي فتح مكاتب عقارية
·
التوجه برسالة إلى البحث الجنائي للإفادة عن سيره
وسلوك الشخص الراغب في الحصول على ترخيص مزاولة مهنة الدلالة
والسمسرة العقارية.
زمن إنجاز الخدمة:-
·
أسبوع. | 
